1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.4万円/㎡
前年比+8.3%
廿日市市
32.6万円/㎡
前年比-14.5%
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ロイヤルビュー一茶苑
広島県廿日市市宮島口西一丁目
山陽本線 / 宮島口駅 徒歩7分
1996年築 / 14階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
3,649万円
47.8万円/㎡
2,582
3,293
4,005
4,716
AI査定結果
推定相場価格
3,649万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,293万円〜4,005万円
43.1万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月15日
ロイヤルビュー一茶苑
3,280万円（43.0万円/㎡）/ 12階 / 76.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 3,280万円 | 43.0万円 | 12階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,880万円 | 37.3万円 | 11階 | 77.16㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/22 | 2,980万円 | 38.6万円 | 6階 | 77.16㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | ロイヤルビュー一茶苑 廿日市市宮島口西一丁目 | 宮島口駅7分 | 3,280万円 | 43.0万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 125戸 | RC |
| 2025/09/23 | ファミール廿日市ウエステージ 廿日市市可愛 | 廿日市市役所前駅6分 | 2,580万円 | 39.6万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 123戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ライオンズガーデン桜尾 廿日市市桜尾二丁目 | 廿日市駅12分 | 2,750万円 | 36.5万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2026/04/10 | ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館 廿日市市阿品三丁目 | 阿品駅6分 | 4,090万円 | 51.7万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 152戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で8.3%上昇、廿日市市では14.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は廿日市市の平均と比較して31.9%割高です。